En un entrevista con Economía y Negocios de El Mercurio, Ignacio Salazar Vicuña, gerente general de Territoria, compartió la visión y proyectos de la empresa, destacando la postura de «Ciudades Humanas» que va de la mano con un ambicioso plan que integra innovación, patrimonio y espacio público para que el corazón de la ciudad vuelva a vibrar.
Con una inversión proyectada de US$ 200 millones en dos proyectos emblemáticos -NIDO Lucía y la reconversión de la Bolsa de Comercio-, Territoria detalló los proyectos con que busca devolverle la vitalidad y seguridad al centro histórico de la capital.
NIDO Lucía: Innovación y transformación del espacio público
Ubicado en el antiguo edificio de Enel en avenida Santa Rosa, NIDO Lucía representa una inversión de US$ 160 millones. Más que un complejo de edificios, este proyecto de 45.000 m² nace como un ecosistema de innovación y emprendimiento, integrando laboratorios, cultura y gastronomía en una de las zonas más densas de la capital. El proyecto ya alberga a StartupLab.01, el primer hub deep tech en Chile para startups científico-tecnológicas de Corfo y Fundación Chile, y el Hub Metropolitano, una iniciativa del Gobierno de Santiago aprobada por el Consejo Regional Metropolitano y ejecutada por Fundación Chile.
Uno de los pilares de este proyecto es su impacto en el entorno. En colaboración con el Ministerio de Transportes, la Gobernación y Metro de Santiago, impulsamos una transformación vial. «La idea es generar más espacio público y conectar peatonalmente la zona oriente y poniente de Santa Rosa de forma natural», explicó Salazar.
Bolsa de Comercio: Un hito patrimonial
La reciente promesa de compraventa del icónico edificio de la Bolsa de Comercio de Santiago marcó un segundo hito en la estrategia de Territoria. Con una inversión estimada de entre US$ 40 y US$ 50 millones, este espacio de 10.000 m² será transformado bajo un modelo de uso mixto, similar al Mercado Urbano Tobalaba (MUT).
La intervención, que ya cuenta con una percepción favorable del Consejo de Monumentos Nacionales, respetará íntegramente la fachada histórica mientras moderniza su interior para nuevos usos ciudadanos.
Tomando experiencias internacionales como referencias, los pisos superiores albergarán tiendas y comercio, además de espacios abiertos. Asimismo, el proyecto busca activar el paseo peatonal circundante, reforzando la seguridad mediante la gestión activa de «polos» urbanos.
Un compromiso de largo plazo con la ciudad
Para Territoria, estos proyectos no son transacciones inmobiliarias, sino una apuesta por la operación y creación de valor a largo plazo. La recuperación del patrimonio es el motor que atraerá nuevamente a las personas a habitar y disfrutar el centro de la capital.
Con NIDO Lucía y la Bolsa de Comercio, Territoria reafirma su misión de ser parte activa de los esfuerzos que está devolviendo a Santiago su lugar como una ciudad conectada, sostenible y humana.
Con la presencia del Presidente de la República, Gabriel Boric, y autoridades del ecosistema de innovación, se inauguraron las instalaciones del primer hub Deep Tech de Chile, iniciativa de Corfo y Fu...
Mercado Urbano Tobalaba (MUT), desarrollado y operado por Territoria, fue seleccionado entre los 10 proyectos urbanos destacados de América por el Urban Land Institute (ULI) en su edición 2025 de los ...
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No somos islas. Somos una especie que necesita del otro. Estamos unidos por vínculos invisibles. Y no solo entre nosotros, los humanos, también necesitamos de un entorno, un ecosistema, al que debemos honrar.
A esa vida en común llamamos comunidad.
Así es la vida en la ciudad.
